Bausachverständiger Wermelskirchen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Hülsmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 136 2, Preis je 2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 544000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Hülsmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur unkritische Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Frau Hülsmann über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 75000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Weil (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Familie Weil: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Hausflur und an Rolladenkästen.
Nach eingehender Erhebung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich identifiziert werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Weil (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Familie Weil: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Hausflur und an Rolladenkästen.
Nach eingehender Erhebung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich identifiziert werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher ausgemacht werden.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wermelskirchen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bamberg, Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Braunsbedra, Bausachverständiger Gießen, Bausachverständiger Kirchberg, Bausachverständiger Klütz, Bausachverständiger Norderstedt, Bausachverständiger Pocking, Bausachverständiger Strasburg, Bausachverständiger Völklingen.