Bausachverständiger Werne
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Reith (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 388000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Reith: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur unkritische Fehler.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Reith über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Oswald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Frau Oswald: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingeführt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Oswald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Frau Oswald: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften eingeführt.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werne und Umgebung.
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