Bausachverständiger Wernigerode
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Baur (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 710 2, Wohnfläche 112 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 392000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Baur: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte altersbedingt fast keine Mängel.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Ehepaar Baur von unserem Baugutachter gründlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 50000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Hübner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Herr Hübner: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Hübner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Herr Hübner: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Der erste Verdacht konnte nach detaillierter Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Verursachung.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wernigerode und Umgebung.
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