Bausachverständiger Wesel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Seel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 650 2, Wohnfläche 160 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 560000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Seel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte altersbedingt fast keine Schäden.
Über die vorhandenen Fehler detailliert unterrichtet wurde Frau Seel vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Pape (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Pape: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Nach detaillierter Prüfung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Pape (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Pape: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die WanDerung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Nach detaillierter Prüfung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wesel und Umgebung.
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