Bausachverständiger Wetter an der Ruhr
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Junker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 560 2, Wohnfläche 174 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Junker: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauliche Beschaffenheit des Hauses war überzeugend.
Über die bestehenden Schwachstellen umfassend informiert wurde Frau Junker vom Sachverständigen.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 45000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Hoppe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Hoppe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos festgestellt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Hoppe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Hoppe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos festgestellt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wetter an der Ruhr und Umgebung.
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