Bausachverständiger Wiesbaden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Braune (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 109 2, Preis je 2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 283000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Braune: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur geringfügige Probleme.
Über die bestehenden Schwachpunkte genau unterrichtet wurde Ehepaar Braune vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 15000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Kunkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Herr Kunkel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf unzureichendes Belüften hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach eingehender Auswertung von Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Kunkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Herr Kunkel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf unzureichendes Belüften hin.
Der Gesamteindruck erhärtete sich nach eingehender Auswertung von Temperaturdaten.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wiesbaden und Umgebung.
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