Bausachverständiger Wiesensteig
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Berndt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 144 2, Preis je 2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 576000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Berndt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysikalische Zustand des Hauses war sehr gut.
Über die ausgemachten Probleme wurde Familie Berndt vom Sachverständigen gründlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Dietzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell erfolgen.
Kosten für Familie Dietzel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Dietzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell erfolgen.
Kosten für Familie Dietzel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Grund.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wiesensteig und Umgebung.
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