Bausachverständiger Wiesloch
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Hesse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 600 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 649000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Hesse: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnobjekts war gut.
Vom Gutachter wurde Herr Hesse über die identifizierten Schäden detailliert unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 95000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Mangold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Frau Mangold: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Untersuchung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Mangold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Frau Mangold: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Untersuchung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeklammert werden.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wiesloch und Umgebung.
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