Bausachverständiger Wildau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Georg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 500 2, Wohnfläche 128 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 499000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Georg: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte altersbedingt nur geringfügige Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schäden wurde Ehepaar Georg von unserem Baugutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 75000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Maiwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Maiwald: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Wänden deutete auf ungenügendes Heizen hin.
Nach umfassender Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Maiwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Maiwald: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Wänden deutete auf ungenügendes Heizen hin.
Nach umfassender Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wildau und Umgebung.
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