Bausachverständiger Wildberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Familie Spielmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 750 2, Wohnfläche 162 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Spielmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Familie Spielmann über die identifizierten Defekte eingehend aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 25000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Hellmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Hellmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eine bauliche Quelle konnte eliminiert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Hellmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Hellmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eine bauliche Quelle konnte eliminiert werden.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wildberg und Umgebung.
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