Bausachverständiger Wildeshausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Morgenstern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Morgenstern: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bausubstanz des Wohnhauses war nicht zu beanstanden.
Vom Gutachter wurde Herr Morgenstern über die bestehenden Schwachstellen ausführlich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Clasen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Familie Clasen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Wänden deutete auf unzureichendes Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Clasen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Familie Clasen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Wänden deutete auf unzureichendes Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeschlossen werden.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wildeshausen und Umgebung.
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