Bausachverständiger Wilsdruff
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Helbig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 320 2, Wohnfläche 103 2, Preis je 2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 299000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Helbig: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die identifizierten Mängel wurde Herr Helbig von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Scholten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Frau Scholten: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Scholten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Frau Scholten: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wilsdruff und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Calbe an der Saale, Bausachverständiger Eschweiler, Bausachverständiger Frankfurt am Main, Bausachverständiger Köln, Bausachverständiger Naumburg an der Saale, Bausachverständiger Schauenstein, Bausachverständiger Stade, Bausachverständiger Treuen, Bausachverständiger Wassertrüdingen, Bausachverständiger Wegeleben.