Bausachverständiger Wilthen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Baumgartner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 270 2, Wohnfläche 131 2, Preis je 2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Baumgartner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich nur bedenkenlose Mängel.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Baumgartner über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Krämer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Familie Krämer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Resultat bekräftigte sich nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Krämer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Familie Krämer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Resultat bekräftigte sich nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeschlossen werden konnte ein baulicher Grund.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wilthen und Umgebung.
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