Bausachverständiger Windsbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Semmler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 730 2, Wohnfläche 112 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 347000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Semmler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte baulich nur kleine Schwachstellen.
Über die vorhandenen Mängel ausführlich aufgeklärt wurde Herr Semmler von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Wegner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin rasch durchgeführt werden.
Kosten für Frau Wegner: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen hin.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel klar ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümerin Frau Wegner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin rasch durchgeführt werden.
Kosten für Frau Wegner: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen hin.
Nach umfassender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel klar ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Windsbach und Umgebung.
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