Bausachverständiger Winnenden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Grabowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 157 2, Preis je 2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 534000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Grabowski: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte baulich nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die ausgemachten Probleme gründlich informiert wurde Frau Grabowski vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Philipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Familie Philipp: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf falsches Belüften hin.
Nach eingehender Erhebung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert beurteilt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Philipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Familie Philipp: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf falsches Belüften hin.
Nach eingehender Erhebung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert beurteilt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Verursachung.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Winnenden und Umgebung.
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