Bausachverständiger Winsen an der Luhe

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Was wir für Sie tun können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ortstermin kurzfristig möglich

Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.

In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.

Kosten für einen Bausachverständigen

Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.

Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.

Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.

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Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Steiger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 540 2, Wohnfläche 129 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 245000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Ehepaar Steiger: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Die Immobilie hatte bauartbedingt nur unkritische Unzulänglichkeiten.

Ehepaar Steiger wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schwachstellen eingehend unterrichtet.

Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 35000 EUR überschlagen.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Abt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.

Kosten für Familie Abt: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen in der Küche deuteten auf falsches Belüften hin.

Die erste Diagnose konnte nach intensiver Untersuchung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.

Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeklammert werden.

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Abt (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.

Kosten für Familie Abt: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen in der Küche deuteten auf falsches Belüften hin.

Die erste Diagnose konnte nach intensiver Untersuchung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.

Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeklammert werden.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

1da

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Winsen an der Luhe und Umgebung.