Bausachverständiger Wissen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Deppe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 440 2, Wohnfläche 173 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 744000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Deppe: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Ehepaar Deppe wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schäden eingehend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingestuft wurde.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Kraft (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Familie Kraft: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Die Bilanz stützte sich weiter nach detaillierter Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Kraft (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Familie Kraft: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Die Bilanz stützte sich weiter nach detaillierter Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wissen und Umgebung.
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