Bausachverständiger Witten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Kranz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 167 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 635000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Kranz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur kleine Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Familie Kranz über die identifizierten Defekte eingehend informiert.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 90000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Geist (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Familie Geist: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich ermittelt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Geist (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Familie Geist: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach gründlicher Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich ermittelt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Witten und Umgebung.
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