Bausachverständiger Xanten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kurz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 510 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 225000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Kurz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur geringfügige Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Herr Kurz über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Grohmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Grohmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Nach umfassender Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Grohmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Grohmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Nach umfassender Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Xanten und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Schussenried, Bausachverständiger Brüel, Bausachverständiger Dortmund, Bausachverständiger Erfurt, Bausachverständiger Flensburg, Bausachverständiger Lauter-Bernsbach, Bausachverständiger Leipzig, Bausachverständiger Rüsselsheim am Main, Bausachverständiger Stuttgart, Bausachverständiger Wassenberg.