Bausachverständiger Zeil am Main
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Wortmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 148 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 577000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Wortmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Probleme.
Über die erkannten Schäden detailliert aufgeklärt wurde Herr Wortmann vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 85000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Stahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Stahl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach genauer Prüfung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Stahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Stahl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach genauer Prüfung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zeil am Main und Umgebung.
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