Bausachverständiger Bad Oldesloe
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Bretschneider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 370 2, Wohnfläche 169 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 710000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Bretschneider: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch so gut wie keine Probleme.
Familie Bretschneider wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Unzulänglichkeiten umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Mayr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Mayr: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach eingehender Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Mayr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Mayr: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach eingehender Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Oldesloe und Umgebung.
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